Casa 7 ambientes en venta en Villarobles. Brisas al 500, Villarobles

Casa 7 ambientes en ventaen Villarobles. Brisas al 500, Villarobles

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Piden de mas

Pide USD 560.000, un 7% mas que lo normal entre los 17 casas de 6 habitaciones en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Villarobles. Brisas al 500.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.886lo normal · 1.7671.587

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 44% mas bajas que lo normal
  • 70 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 524.735
Tamaño normal
227 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.743
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Villarobles, barrio Brisas. Al ingresar encontramos el hall con vista a la pileta, a continuación el amplio y luminoso living comedor con hogar a leña y cocina integrada con isla. Toilette de recepción para uso del área social. Accedemos a la galería semi cubierta con parrilla, pileta y el gran parque con vegetación de pinos. Cuenta con 6 habitaciones. En planta baja una habitación en suite y en planta alta dos habitaciones en suite y otras dos comparten baño completo. A nivel de calle y a la misma altura de la cochera doble cubierta más una amplia cochera cerrada, se encuentra la sexta habitación de servicio con su baño completo. Las aberturas son de aluminio con DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 599.480 en total: USD 560.000 del aviso mas USD 39.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.017.300 por mes con ingresos de $ 20,1 M.

Costo total realUSD 599.480
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~1%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.017.300/mes

Necesitas ingresos por $ 20.069.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 335.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 335.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villarobles. Brisas al 500, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

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USD 560.000
Casa en venta
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