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Casa en venta en Costa Esmeralda · 7 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 1000 m - Costa Esmeralda
Ruta 11 Km 380 - Golf II · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Costa Esmeralda, 7 ambientes, 160 m², USD 225.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.406 contra USD 1.571 de la mediana (-10,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.571
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.961.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 11 Km 380 - Golf II, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
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