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Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda a Pasos del Mar
92 · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 306 m²
Casa en Costa Esmeralda, 6 ambientes, 306 m², USD 750.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 74,4% por encima de la mediana del set (USD 430.000). El m² sale USD 2.451 contra USD 1.474 de la mediana (+66,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 430.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.474
- Mediana m²
- 314 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.339.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 298.500
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- USD 750.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 298.500, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
92, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
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