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Casa en venta en Villarobles · 5 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
= $ 312,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villarobles · 5 ambientes

Casa en Venta, 5 Ambientes, Barrio Cerrado - Villarobles

Villarobles - Barrio Serena - Lote 63 · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Conviene mirarla

Pide USD 198.000, un 45% menos que lo normal entre los 30 casas de 4 habitaciones en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Villarobles - Barrio Serena - Lote 63.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 990lo normal · 1.8161.612

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 363.184
Tamaño normal
198 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.559
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villarobles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA, CASA DE 5 AMBIENTES EN UNA PLANTA, BARRIO CERRADO VILLAROBLES, COSTA ATLÁNTICA. VILLAROBLES, BARRIO SERENA, lote 63 , Entorno natural, rodeado de hermosos paisajes, donde el bosque se une con el mar, con acceso exclusivo a la playa. Sus principales amenities son campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, polo, un club de lago para actividades náuticas y un helipuerto. Seguridad 24hs. la propiedad se encuentra desarrollada por 4 dormitorios (2 en suite), 3 baños en total, living / comedor, cocina integrada, garage bajo techo. 1 Aire acondicionado, gas envasado. EXPENSAS XINTEL(MCN-MCN-85)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.773.974 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.773.974/mes

Necesitas ingresos por $ 7.095.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 335.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 335.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villarobles - Barrio Serena - Lote 63, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

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