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Casa en venta en Villarobles · 5 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
= $ 308,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Villarobles · 5 ambientes

Casa en Venta, 5 Ambientes, Barrio Cerrado - Villarobles

Villarobles - Barrio Serena - Lote 63 · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villarobles, 5 ambientes, 200 m², USD 198.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 990 contra USD 1.858 de la mediana (-46,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.858
Mediana m²
226 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Villarobles

Descripcion

VENTA, CASA DE 5 AMBIENTES EN UNA PLANTA, BARRIO CERRADO VILLAROBLES, COSTA ATLÁNTICA. VILLAROBLES, BARRIO SERENA, lote 63 , Entorno natural, rodeado de hermosos paisajes, donde el bosque se une con el mar, con acceso exclusivo a la playa. Sus principales amenities son campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, polo, un club de lago para actividades náuticas y un helipuerto. Seguridad 24hs. la propiedad se encuentra desarrollada por 4 dormitorios (2 en suite), 3 baños en total, living / comedor, cocina integrada, garage bajo techo. 1 Aire acondicionado, gas envasado. EXPENSAS XINTEL(MCN-MCN-85)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.591/mes

Necesitas ingresos por $ 7.006.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villarobles

Mediana del barrio
USD 365.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 198.000

El precio mediano de las casas en venta en Villarobles es USD 365.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villarobles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villarobles - Barrio Serena - Lote 63, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

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