Casa 5 ambientes en venta en Villarobles. Albatros al 100, Villarobles

Casa 5 ambientes en ventaen Villarobles. Albatros al 100, Villarobles

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
1.204 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Piden de mas

Pide USD 485.000, un 33% mas que lo normal entre los 32 casas de 4 habitaciones en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Villarobles. Albatros al 100.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.366lo normal · 1.7791.566

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 364.790
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.600
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Villarobles, barrio Albatros. Esta casa combina diseño moderno, funcionalidad y amplitud. Desarrollada en un extenso lote de 1.204 m².La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada. La vivienda se organiza en dos alas bien diferenciadas: En el ala derecha: Dos habitaciones en suite con salida al exterior. En el ala izquiera: Dos habitaciones que comparten un baño completo y también tienen salida al exterior. Desde el área social accedemos a la galería con parrilla y fondo arbolado. En el caso de comprarla en obra, la pileta está incluida en el valor. Ofrece financiación y toma hasta un 50% en permuta. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 519.193 en total: USD 485.000 del aviso mas USD 34.193 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.345.341 por mes con ingresos de $ 17,4 M.

Costo total realUSD 519.193
Precio del aviso
USD 485.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.737
Sellos y tasas~1%
USD 4.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.345.341/mes

Necesitas ingresos por $ 17.381.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 335.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 335.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villarobles. Albatros al 100, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

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USD 485.000
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