Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa en Venta Costa Esmeralda Barrio Residencial - Oportunidad

Residencial I, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
6
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
480 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Residencial I

Conviene mirarla

Pide USD 499.000, un 49% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 ambientes en venta en Residencial I publicados a menos de 5 cuadras.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.040lo normal · 2.0551.4632.586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • 264 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 986.164
Tamaño normal
217 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.833
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el barrio Residencial I de Costa Esmeralda, se presenta esta imponente casa de hormigón, moderna y funcional, desarrollada en tres plantas que combinan diseño, amplitud y confort en todos sus ambientes. Primera planta (nivel de ingreso): Cochera cubierta: amplia, con espacio para varios vehículos.Dormitorios: dos habitaciones en suite, cómodas y luminosas, ideales para recibir familia o invitados. Segunda planta (sector social): Living comedor: ambiente integrado, amplio y con grandes ventanales que conectan con el exterior.Cocina: moderna, abierta e integrada al sector social, con diseño funcional.Toilette de recepción: práctico y cómodo para visitas.Galería con parrilla: espacio semicubierto que funciona como extensión natural de la casa, equipado con parrilla.Toilette exterior: ubicado en la galería, pensado para el uso de pileta y reuniones al aire libre.Pileta: rodeada de verde, protagonista del parque para disfrutar del verano en Costa Esmeralda. Tercera planta (sector privado): Dormitorios: dos habitaciones más, ambas en suite, que ofrecen mayor privacidad y vistas privilegiadas, perfectas para el descanso.Escritorio: área para trabajar o estudiar sin preocupaciones.Calefacción: Sistema de losa radiante eléctrica en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. Una casa de arquitectura contemporánea y sólida construcción en hormigón, ubicada en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda. Ideal para quienes buscan diseño, comodidad y naturaleza en un mismo lugar. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL(RIH-RIH-429)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 534.180 en total: USD 499.000 del aviso mas USD 35.180 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.501.104 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 534.180
Precio del aviso
USD 499.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.076
Sellos y tasas~1%
USD 4.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.501.104/mes

Necesitas ingresos por $ 18.004.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Residencial I, General Lavalle, Buenos Aires

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USD 499.000
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