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Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa 4 Dorm. en Venta en Costa Esmeralda Golf II – 150 m² Cub | 1400 m² de Terreno Pileta
Costa Esmeralda, Golf II · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 1.400 m²
Casa en Costa Esmeralda, 5 ambientes, 150 m², USD 285.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.900 contra USD 1.607 de la mediana (+18,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.607
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.991.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 285.000
- Avisos relevados
- 33
- Esta propiedad
- USD 285.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 285.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Costa Esmeralda, Golf II, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
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