Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa en Venta 4 Dorm. en Costa Esmeralda, Costa Atlántica, Buenos Aires

Costa Esmeralda - Ecuestre 0 · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Piden de mas

Pide USD 315.000, un 16% mas que lo normal entre los 228 casas de 4 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda - Ecuestre 0.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.853lo normal · 1.5911.3921.808

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 270.437
Tamaño normal
173 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
110 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.545
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

C.C. Casa en venta de 4 dormitorios en Ecuestre, Costa Esmeralda. Con 170 m2 cubiertos, esta casa presenta un amplio living-comedor con muchos ventanales que proporcionan una iluminación óptima, toilette, una cocina completa integrada con muebles alto y bajo mesada a medida, una isla central con función de comedor diario, acceso a una zona de servicios con entrada independiente y lavadero, una galería semi-cubierta con una generosa parrilla y acceso a un gran jardín parquizado con una piscina rodeada de playa húmeda., y un posterior cerco de seguridad que rodea el jardín. En el sector privado tiene cuatro dormitorios, todos con amplios ventanales y vistas hermosas a espacios verdes, y dos baños completos. • "Las medidas, superficies, y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual." La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.- Carolina Cervone CMCPSI 5960 . "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.841.378 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.841.378/mes

Necesitas ingresos por $ 11.365.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 293.500, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 293.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda - Ecuestre 0, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

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