Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa en Venta 4 Dorm. en Costa Esmeralda, Costa Atlántica

Costa Esmeralda - Costa Atlántica 0 · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
240 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Conviene mirarla

Pide USD 340.000, un 7% menos que lo normal entre los 205 casas de 4 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda - Costa Atlántica 0.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.417lo normal · 1.5161.765

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 363.871
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

C.C. Casa de 4 dormitorios en venta en Costa Esmeralda, Costa Atlántica. Esta excelente casa cuenta con cuatro dormitorios, todos en suite, todos los ambientes equipados con ventiladores de techo y aire acondicionado, una cocina completa con isla, bacha y anafe, además de lavavajillas, lavarropas, secarropas a calor, parrilla cubierta en la galería, termotanque solar y otras características. El living conecta con la galería, la cual se encuentra continuada por una pileta climatizada con vistas increíbles del bosque. El barrio cuenta con amenities tales como seguridad las 24 horas, club house con canchas de fútbol sintético, canchas de tenis (rápidas y de polvo), cancha de paddle, canchas de básquet, mesas de ping-pong, canchas de polo, canchas de golf de 21 hoyos, 2 paradores a playa privada y guardavidas. Seguridad 24hrs Las medidas, superficies, y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual." La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. Carolina Cervone CMCPSI 5960 . "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.039.651 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.039.651/mes

Necesitas ingresos por $ 12.158.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 293.500, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 293.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda - Costa Atlántica 0, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

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