Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa en Venta 4 Dorm. en Costa Esmeralda, Costa Atlántica

Costa Esmeralda - Costa Atlántica 0 · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Esmeralda, 5 ambientes, 240 m², USD 340.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 339.000). El m² sale USD 1.417 contra USD 1.443 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 339.000
Mediana precio/m²
USD 1.443
Mediana m²
212 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Costa Esmeralda

Descripcion

C.C. Casa de 4 dormitorios en venta en Costa Esmeralda, Costa Atlántica. Esta excelente casa cuenta con cuatro dormitorios, todos en suite, todos los ambientes equipados con ventiladores de techo y aire acondicionado, una cocina completa con isla, bacha y anafe, además de lavavajillas, lavarropas, secarropas a calor, parrilla cubierta en la galería, termotanque solar y otras características. El living conecta con la galería, la cual se encuentra continuada por una pileta climatizada con vistas increíbles del bosque. El barrio cuenta con amenities tales como seguridad las 24 horas, club house con canchas de fútbol sintético, canchas de tenis (rápidas y de polvo), cancha de paddle, canchas de básquet, mesas de ping-pong, canchas de polo, canchas de golf de 21 hoyos, 2 paradores a playa privada y guardavidas. Seguridad 24hrs Las medidas, superficies, y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual." La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. Carolina Cervone CMCPSI 5960 . "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.007.783/mes

Necesitas ingresos por $ 12.031.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Costa Esmeralda

Mediana del barrio
USD 312.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 340.000

El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 312.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda - Costa Atlántica 0, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

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