venta
USD 350.000
Casa · 2000m²
Costa Esmeralda·2000 m2·hace 10 dias
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Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda - Oportunidad
Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 242 m²
- Sup. total
- 283 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda
Pide USD 240.000, un 35% menos que lo normal entre los 201 casas de 3 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 992lo normal · 1.5241.765
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- 36 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 368.762
- Tamaño normal
- 206 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 76 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.485
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa estilo californiano en Residencial II
• Costa Esmeralda Estilo y confort: Vivienda de líneas californianas, con un diseño cálido y funcional, ideal para disfrutar todo el año.Dormitorios: Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de 2 baños completos y dependencia de servicio con su propio baño, perfecta para huéspedes o personal.Calefacción: Sistema de radiadores con gas natural, garantizando comodidad en todas las estaciones. Exterior: Galería con amplio deck y parrilla, perfecta para disfrutar reuniones al aire libre.Pileta: Espacio de relax rodeado de verde para aprovechar los días de sol.Garage cubierto: Para dos vehículos, cómodo y práctico.Potencial: Una gran oportunidad para darle tu toque personal y transformarla en tu casa soñada.
Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda.
Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! Propiedad a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439.
XINTEL(RIH-RIH-435)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.145.636 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.145.636/mes
Necesitas ingresos por $ 8.582.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Costa Esmeralda
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 293.500, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 293.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Costa Esmeralda
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.467/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Costa Esmeralda
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 291.143
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
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