Casa en venta en Barrio Cerrado Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Barrio Cerrado Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa en Venta ubicado en Costa Esmeralda, Costa Atlántica, Buenos Aires

Costa Esmeralda Deportiva 0 · Barrio Cerrado Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado Costa Esmeralda, 5 ambientes, 300 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 1.500 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Cerrado Costa Esmeralda

Descripcion

Casa en venta en el barrio deportiva de Costa Esmeralda. La casa cuenta con un living comedor con cocina integrada por una barra. Vistas amplias y luminosas en todos los ambientes, muy cerca del club deportivo. La casa tiene 4 dormitorios + 2 baños-Suite Costa Esmeralda es un barrio cerrado sobre el mar a 5 minutos de Pinamar. Costa se convirtió en las vacaciones perfectas de muchos. Verano o invierno, en época de vacaciones o durante el año. El barrio está lleno de familias en cualquier estación, que disfrutan de la infinidad de propuestas para el descanso y la recreación. Una comunidad en pleno crecimiento, con un gran futuro por delante IDEAL INVERSOR, EXCELENTE RENTA DURANTE TODO EL AñO Para más información, llámanos al: . . Aviso publicado por Sosa Vivanco Negocios Inmobiliarios .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.419.753/mes

Necesitas ingresos por $ 13.679.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda Deportiva 0, Barrio Cerrado Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

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