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Casa en venta en Barrio Cerrado Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa 5 amb en barrio ecuestre
Ecuestre 100 · Barrio Cerrado Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
Casa en Barrio Cerrado Costa Esmeralda, 5 ambientes, 300 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.300 de la mediana (+15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 390.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.747.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ecuestre 100, Barrio Cerrado Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
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