Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 229.000
+ ARS 229.000 de expensas

Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 800 m - San Clemente del Tuyú

Ruta 11 Km 314 - Barrio Privado Km314 · San Clemente del Tuyu, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente del Tuyu, 4 ambientes, 160 m², USD 229.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.431 contra USD 1.385 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.385
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Clemente del Tuyu

Descripcion

_Casa de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle Ruta 11 Km 314 • Barrio Privado KM314 (San Clemente Del Tuyú, Costa Atlántica). Desarrollada con disposición contrafrente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 800mts2 totales, de los cuales 160mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 09/09/2026 son de $ Ver datos . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.006.578/mes

Necesitas ingresos por $ 8.026.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11 Km 314 - Barrio Privado Km314, San Clemente del Tuyu, General Lavalle, Buenos Aires

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