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Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 62,6 M
Cuota UVA desde $ 355.834/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes

Casas

Calle 75 2100, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente del Tuyu, 3 ambientes, 82 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

L- Oportunidad Venta de dos casas, sobre importante terreno de 2081m2. Casa al frente de 3 ambientes, dispone de cocina/comedor, baño y dos habitaciones, atrás galponcito. Luego al fondo casa de dos ambientes, cocina comedor integrado, baño y una habitación, muy luminosas las 2 propiedades. Zona de gente estable, ideal para descansar. Negocios cerca, a pocas cuadras de Avenida Naval (asfalto). Casa al frente de 50m2cubiertos aprox. y propiedad fondo de 32m2 cubiertos aprox. Ideal como inversión y obtener tu vivienda para disfrutar en verano y rentarla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 355.834/mes

Necesitas ingresos por $ 1.423.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto8 min · 529 m
La 799 min · 548 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 75 2100, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, General Lavalle, Buenos Aires

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