Casa en venta en Pavon · 4 ambientes
Casa en venta
USD 97.000

Casa en venta en Pavon · 4 ambientes

Casa: Frondizi Esq. Fragata Sarmiento - La Esmeralda - C782

Frondizi Esq. Fragata Sarmiento · Pavon, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
3.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pavon, 4 ambientes, 220 m², USD 97.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacra de 50 x 75 metros (3750 m²) con una casa de tres pisos de 220 m², que cuenta con detalles por finalizar. La planta baja dispone de un amplio comedor-living de 4.5 x 11 metros con hogar, una cocina con desayunador, un dormitorio, un baño con duchador y un espacio de lavandería. En el primer piso se encuentran dos habitaciones, una de ellas con vestidor y estructura preparada para realizar un baño en suite. El segundo piso ofrece un altillo por terminar, que cuenta con entrada independiente. La propiedad incluye una parrilla con cochera para dos autos y un patio de 25 x 75 metros con sauces, árboles frutales y parras. En la parte trasera se han levantado bases de 20 x 10 metros, pensadas para construir un salón de fiestas, quincho con parrilla, galpón o vivienda independiente. Con escritura e impuestos al día, la chacra dispone de servicios como internet, Wi-Fi y DirecTV. Además, la zona cuenta con seguridad y servicios esenciales, como policía local, comunal y rural, una comisaría de la mujer, una sala de primeros auxilios y, próximamente, un hospital. ¡Una oportunidad única con gran potencial y detalles para personalizar a tu gusto! Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 852.372/mes

Necesitas ingresos por $ 3.409.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Frondizi Esq. Fragata Sarmiento, Pavon, General Lavalle, Buenos Aires

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