Casa en venta en Pavon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Pavon · 3 ambientes

Casa en Amplio Lote - C1059

Alem 231 · Pavon, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
3.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pavon, 3 ambientes, 80 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se describe una vivienda de 80 m² cubiertos, a terminar, desarrollada en una sola planta, sobre un amplio lote de 37,50 metros de frente por 100 metros de fondo, ubicada en el Barrio La Esmeralda, a tan solo una cuadra de la avenida de acceso, lo que le otorga excelente conectividad y fácil ingreso. La propiedad presenta una distribución funcional, compuesta por dos dormitorios, un baño completo y un espacio de cocina comedor integrado, pensado para aprovechar la luminosidad natural y generar un ambiente amplio y confortable, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. El entorno se caracteriza por su amplitud y tranquilidad, ya que el lote se encuentra rodeado por terrenos de grandes dimensiones que también tenemos en venta. Del lado izquierdo, dos terrenos contiguos de 37,50 metros por 100 metros cada uno, y del lado derecho, otro terreno de iguales medidas, lo que asegura baja densidad constructiva, privacidad y vistas abiertas. Las generosas dimensiones del terreno permiten proyectar ampliaciones, parque, piscina, quincho u otras construcciones futuras, constituyendo una excelente oportunidad tanto para uso familiar como para inversión o producción rural. La propiedad y los terrenos linderos se venden en conjunto o de manera individual según conveniencia del interesado. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 231, Pavon, General Lavalle, Buenos Aires

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