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Casa en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda - Senderos I - Lote 84
Costa Esmeralda - Senderos I - Lote 84 · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Costa Esmeralda, 4 ambientes, 190 m², USD 255.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 303.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.342 contra USD 1.557 de la mediana (-13,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 303.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.557
- Mediana m²
- 175 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 255.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.171
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.256
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.023.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 312.500
- Avisos relevados
- 38
- Esta propiedad
- USD 255.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 312.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Costa Esmeralda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Costa Esmeralda - Senderos I - Lote 84, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires
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