Casa en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes

Casa en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes

Casa en Venta 4 Dorm. en Costa Esmeralda, Costa Atlántica

Casa en Venta en Costa Esmeralda 0 · Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, un 3% menos que lo normal entre los 225 casas de 3 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Costa Esmeralda 0.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.568lo normal · 1.6111.3861.805

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 298.056
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.545
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(FC) Casa de estilo moderno, con detalles de hormigón a la vista muy cerca de las canchas de tenis, futbol, vóley y House de deportiva. La casa esta desarrollada en 2 plantas por ser un lote en 2 niveles tiene una vista abierta a todo el barrio Golf. Living cocina comedor todo integrado y totalmente vidriado con aberturas de de PVC de piso a techo. Salida a una generosa terraza de 16 x 4 mts donde esta la parrilla, solárium y living abierto. Abajo tenemos el toilette y hall de distribución hacia los cuartos y jardín.Abajo 2 cuartos con amplios roperos de piso a techo que comparten 1 baño completo. 1 cuarto principal en suite con ropero. En un modulo separado de la casa tenemos un cuarto de invitados o dependencia de servicio con baño completo. Todos los cuartos tienen ventilador de techo y puerta balcón con salida al jardín.Lavadero separado. Cochera semi cubierta para cuatriciclos o UTV. Aberturas de PVC línea pesada con doble vidrio. Sanitarios línea roca. Grifería FV. Exterior con tarquini. Calefacción por piso radiante. Caldera Duak caldaia. Iluminación led en toda la casa. Pisos de cemento alisado. Jardín parquizado. "Las medidas, superficies, y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual." La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.- Carolina Cervone CMCPSI 5960 . "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 293.500, un 1,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 293.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Costa Esmeralda 0, Costa Esmeralda, General Lavalle, Buenos Aires

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