venta
USD 2.300
Campo · 3920000m²
Centro · 3920000 m2 · publicada hoy
Campo en venta en Centro · 3 ambientes
Chacra en Venta en Madariaga
Antigua Ruta 11 · Centro, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 450.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Centro, 45 ha, USD 550.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Chacra de 45 has en General Madariaga.
Esta se encuentra ubicada a 5 kilómetros de la ciudad, y esta distribuida en 10 potreros, posee 1 tanque de agua, 5 bebederos y una manga de 11 hilos, en los cuales abastece a 70 animales, ademas esta preparado para engordar a feedlot a 500 cabezas de ganado, pudiendo almacenar en silos 120 mil kilos de alimento.
Por otro lado también esta preparado con un tinglado para pollos de 132 m2, galpón de 80 m2 y una casa típica, living-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño de 65 m2.
Algo a destacar en esta propiedad es que cuenta con luz eléctrica, Internet y tv satelitál.
Todo listo para que puedas disfrutar de la vida en el campo y a la vez generar ingresos. .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.863.032/mes
Necesitas ingresos por $ 19.452.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Antigua Ruta 11, Centro, General Lavalle, Buenos Aires
