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Terreno en venta en General las Heras
Terreno en venta
USD 83.000
= $ 131,2 M
Cuota UVA desde $ 745.380/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General las Heras

Terreno Lote en Venta en General Las Heras, Resto de La Provincia, Buenos Aires

Zamudio, General Las Heras 400 · General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.649 m²

Descripcion

Excelente lote ubicado sobre calle Zamudio , con muy linda arboleda. con zonificacion SU3, Subarea urbanizada 3, , residencial, comercial , servicios con FOT 0.6 Y FOS 0.5 Cuenta con superficie total de 1649 mts aprox , con frente de 34.62 y fondo 47.63 mts. las medidas son aproximadas.Sevicios de Agua y Luz.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 745.380 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.380/mes

Necesitas ingresos por $ 2.981.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Las Heras) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 7 en la zona
Autoservicio Suipacha8 min · 526 m
Super Luna10 min · 610 m
Tutti11 min · 702 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA SILVINA OCAMPO · superior · publica11 min · 717 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTES Y TECNICA Nº44 · superior · publica12 min · 757 m
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · primaria · privada12 min · 762 m
Espacios verdes
Plaza General Las Heras14 min · 917 m
Calesita15 min · 963 m
Juegos para niños15 min · 964 m
Salud
CENTRO MEDICO LAS HERAS SRL · centro de salud · privado14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General las Heras

El precio de terrenos en General las Heras esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 35,6% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en General las Heras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en General las Heras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zamudio, General Las Heras 400, General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

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