Terreno en venta en Pordomingo al 1200, General las Heras

Terreno en ventaen Pordomingo al 1200, General las Heras

Caracteristicas

Sup. total
433 m²

Precio frente a los parecidos de General las Heras

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, lo mismo que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en General las Heras publicados a menos de 10 cuadras de Pordomingo al 1200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 81

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.987
Tamaño normal
466 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 79
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

General Las Heras. Espectacular terreno 433m2 en venta, sobre asfalto, a 100 mts. de Ruta y escuela principal. Con pre-proyecto: Casa 108 m2. Ideal inversor. Excelente oportunidad! Ubicación inmejorable! *PRECIO REBAJADO* ¡¡¡REAL OPORTUNIDAD!!! Opcion lote lindero 300 m2. REF. 1218 ----------------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pordomingo al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos para niños) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Luna5 min · 325 m
Tutti11 min · 694 m
Doña Negra11 min · 698 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES H. PORDOMINGO · inicial · privada2 min · 120 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTES Y TECNICA Nº44 · superior · publica2 min · 135 m
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · primaria · privada2 min · 149 m
Espacios verdes
Juegos para niños15 min · 955 m
Calesita15 min · 957 m
Plaza General Las Heras16 min · 997 m
Salud
CENTRO MEDICO LAS HERAS SRL · centro de salud · privado11 min · 723 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS 8 DE DICIEMBRE · centro de salud · publico14 min · 893 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General las Heras

El precio de terrenos en General las Heras esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 35,6% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en General las Heras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en General las Heras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pordomingo al 1200, General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

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