Quinta en venta en General las Heras
Quinta en venta
USD 632.700

Quinta en venta en General las Heras

Campo de 66,6 has en venta en general las heras

Consultar dirección · General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Estado
Muy bueno

Descripcion

Excelente campo en venta ubicado en la localidad de General Las Heras, a tan solo 4 km de la Ruta Nacional N° 6 y a 10 km del centro del pueblo, con muy buen acceso y entorno netamente rural. La propiedad cuenta con una superficie total de 66,6 hectáreas, distribuidas en cuatro potreros de aproximadamente 16,5 hectáreas cada uno, lo que permite un manejo productivo ordenado y eficiente. Dos de los potreros se encuentran destinados a agricultura, donde en la última campaña se realizó siembra de maíz con excelente rinde, uno se encuentra implantado con pastura, y el último potrero está dedicado a la actividad ganadera, aprovechando un pequeño bajo ideal para el trabajo con animales. Dos de los potreros cuentan con molino, asegurando abastecimiento de agua para la hacienda. El campo se encuentra alambrado en todo su perímetro, con alambrados en excelente estado de conservación. Presenta un terreno mayormente plano, con suelo nivelado, un pequeño monte añejo que brinda sombra y abrigo, y electricidad en la puerta del campo, lo que suma valor y funcionalidad a la propiedad. Campo listo para escriturar, ideal tanto para producción agrícola-ganadera como para inversión, en una zona de permanente desarrollo rural. Nota importante: toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, y se ratificaran con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete a Freire Inmobiliaria. Ref#9725457.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 677.305 en total: USD 632.700 del aviso mas USD 44.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.707.111 por mes con ingresos de $ 22,8 M.

Costo total realUSD 677.305
Precio del aviso
USD 632.700
Escritura y honorarios~2%
USD 15.311
Sellos y tasas~1%
USD 6.327
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.967

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.707.111/mes

Necesitas ingresos por $ 22.828.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 158.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en General las Heras

El precio de quintas en General las Heras esta hoy en una mediana de USD 1.792 por m², un 13,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de quintas en General las Heras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.792/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en General las Heras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de General las Heras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Consultar dirección, General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

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