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Quinta en venta en General las Heras · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 90.000
= $ 141,6 M
Cuota UVA desde $ 804.614/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta en venta en General las Heras · 3 ambientes

Quinta en General Las Heras

(general Las Heras) Intendente Pippo 1741 Esquina Neuquen · General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1.100 m²

Descripcion

DESCRIPCIÓN DE LA PUBLICACIÓN: IMPORTANTE FRACCIÓN EN ESQUINA DE 1.160 M² CON MEJORAS CONSTRUCTIVAS EN GENERAL LAS HERAS Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas, seguras y de mayor crecimiento residencial de General Las Heras. Se comercializa, conformando una superficie total de más de 1.100 m² con una consolidada arboleda madura, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico/comercial. FICHA TÉCNICA PRINCIPAL: Tipo de propiedad: Quinta / Casa con gran terreno / Lote con mejoras Superficie total de terreno: 1.160 m² Superficie cubierta: 70 m² Superficie semicubierta: 42 m² (amplia galería techada) Superficie total construida: 112 m² Disposición: Esquina estratégica con doble frente Ubicación: General Las Heras, Provincia de Buenos Aires .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 804.614/mes

Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ferroviara) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General las Heras

El precio de quintas en General las Heras esta hoy en una mediana de USD 1.792 por m², un 13,2% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de quintas en General las Heras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.792/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en General las Heras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

(general Las Heras) Intendente Pippo 1741 Esquina Neuquen, General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

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