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Casa en venta en Villars · 2 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Villars · 2 ambientes

Casa a Estrenar - Villars

villars · Villars, General Las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villars, 2 ambientes, 60 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 104,5% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 845 de la mediana (+77,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 845
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villars

Descripcion

Terreno: 37,5 mts de frente x 73 mts de largo Superficie total: ¡Más de 2.700 m²! Precio: U$S 90.000 (Se escuchan propuestas) Casa nueva, lista para estrenar. Terreno amplio y en ubicación privilegiada. Ideal para vivir o proyectar tu inversión. Consultas o visitas: ¡Escríbenos! ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villars

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Villars es USD 65.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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