Casa en venta en Villars · 6 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Villars · 6 ambientes

Hermosa Casa

San Martin 90, villars · Villars, General Las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villars, 6 ambientes, 90 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Tu nueva vivienda en General Las Heras, Villars te espera! Aprovechá esta gran oportunidad de vivir en una ubicación estratégica, ideal para disfrutar de comodidad y tranquilidad. Características principales: Ambientes funcionales y cómodos: Estar, cocina, comedor, baño completo, 3 dormitorios y lavadero. Espacios exteriores: Amplio jardín y parque, parrilla perfecta para reuniones familiares y acceso vehicular para mayor practicidad. Superficie: Total: 350 m² (aproximados). Cubierta: 90 m² (aproximados). Servicios disponibles: Instalación eléctrica. Gas envasado. Agua corriente (en vereda). Internet. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar y con el espacio perfecto para disfrutar del interior y exterior. ¡Consultanos ahora! Contactate con JGaray para más información o visitas. Estamos acá para ayudarte a encontrar el hogar que merecés.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villars

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Villars es USD 65.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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