venta
USD 90.000
Terreno · 798m²
Pioneros · 798 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Pioneros
Lote en Venta en Pinamar Barrio Pioneros Barrio Privado
Pioneros 17 · Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 798 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pioneros, 798 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 132 contra USD 113 de la mediana (+16,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 113
- Mediana m²
- 798 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pioneros
Descripcion
Venta de Lote en Pioneros, Pinamar. Ref 4248.
En el corazón del bosque de Pinamar nació una nueva alternativa: un barrio que contempla las conductas amigables con el ambiente y fomenta el encuentro social en un marco de seguridad.
Tomando protagonismo día a día, es uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad.
Circunscripción: IV Sección: W Manzana: B Parcela: 17.
Lote de 798 m².
Ubicado sobre la calle Enrique Susini.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
XINTEL(DEI-DEI-1691)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 926.250/mes
Necesitas ingresos por $ 3.704.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Pioneros 17, Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires
