Terreno en venta en Pioneros

Terreno en venta en Pioneros

Terreno en Venta Barrio Pioneros con Seguridad en Pinamar

Lote 10 - Manzana 264 - Barrio Pioneros · Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
798 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Pioneros

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 20% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Pioneros publicados a menos de 10 cuadras de Lote 10 - Manzana 264 - Barrio Pioneros.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 113lo normal · 141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 112.281
Tamaño normal
839 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 123
Tardaron en salir
10 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este lote unifamiliar a la venta en la zona norte de Pinamar. Ubicado en el barrio con seguridad Pioneros. Lote 10 • Manzana 264 • Barrio Pioneros • Pinamar SE ACEPTA PERMUTA PARCIAL O FINANCIACIÓN PARCIAL CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie de 798 m2 OTRAS CARACTERÍSTICAS • Perimetral a la ruta • Terreno irregular AMENITIES DEL BARRIO • Seguridad • SUM • Gimnasio • Área recreativa con juego para niños EPIC Real Estate te invita a conocer este lote unifamiliar en venta en la zona norte de Pinamar, dentro del barrio cerrado con seguridad Pioneros. Con una superficie de 798 m², este terreno de carácter irregular y ubicación perimetral a la ruta representa una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar su hogar en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con cómodos accesos. El barrio Pioneros, desarrollado por Pinamar S.A., combina seguridad privada con una propuesta de amenities pensados para disfrutar en familia: S.U.M., gimnasio y área recreativa con juegos para niños. Es el barrio cerrado con seguridad más cercano al centro comercial de Pinamar y limita directamente con el exclusivo barrio La Herradura. Su acceso se da por la Av. Parque Pioneros, un amplio boulevard con camino central de hormigón rodeado de pinos que conecta la Av. Shaw con la Av. Bunge, convirtiéndose en un paseo encantador para caminatas o paseos en bicicleta. Invertir en este lote es asegurarse un espacio único en uno de los barrios más buscados de Pinamar, donde la tranquilidad, la seguridad y la naturaleza se combinan con la cercanía al centro, creando el escenario perfecto para disfrutar del estilo de vida que siempre imaginaste. ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 10 - Manzana 264 - Barrio Pioneros, Pioneros, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Terreno en venta
WhatsApp