Terreno en venta en Pinamar

Terreno en venta en Pinamar

Terreno en Venta - 1.200 m² - Barrio Marítimo, Punta Médanos

Barrio Marítimo - Punta Médanos · Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.075 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 33% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Marítimo - Punta Médanos.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 4286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 44.792
Tamaño normal
1070 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el Barrio Marítimo Punta Médanos (Pinamar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al sureste. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 1.075Mts2. _ Acceso por calle de arena y servicio de electricidad en el lugar, gas envasado y agua por perforación. _ El barrio cuenta con: Club House, lago privado, piscina, canchas de tenis, canchas de fútbol, parador de playa exclusivo, hotel de huéspedes, seguridad privada y salida al mar. _ Las expensas al día de la fecha 29/12/2025 son de USD 200. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 66,5% mas que en junio de 2026 y un 13% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Marítimo - Punta Médanos, Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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