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Terreno en venta en Pinamar
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pinamar

Terreno Lote en Venta Ubicado en Pinamar, Costa Atlántica, Buenos Aires

Calle 8 E/5 Y 7 · Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
958 m²

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 4% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Calle 8 E/5 Y 7.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 5031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 47.900
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA O PERMUTA POR PROPIEDAD EN PINAMAR LOTE DE 958M2 El hermoso lote en General Madariaga, cuenta con un terreno de 958M2 Con un frente de 32 x 29 de largo. Calle de asfalto. Muy buena ubicacion.. SE PERMUTA POR PROPIEDAD EN PINAMAR. CONSULTE FINANCIACION.. SE ESCUCHAN OFERTAS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Gustavo · Buenos Aires y Marmol7 min · 425 m
Ortolani Hnos.11 min · 721 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 905 LAS VIOLETAS · inicial · publica6 min · 353 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica11 min · 672 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · secundaria · publica12 min · 736 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD BARRIO SAN MARTIN B · centro de salud · publico9 min · 556 m
HOSPITAL MUNICIPAL ANA ROSA S. DE MARTINEZ GUERRERO · hospital/clinica · publico11 min · 687 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SAN MARTIN DE GENERAL MADARIAGA · centro de salud · publico15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 66,5% mas que en junio de 2026 y un 13% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 8 E/5 Y 7, Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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