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Terreno en venta en Pinamar
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pinamar

Terreno Lote en Venta Ubicado en Pinamar, Costa Atlántica, Buenos Aires

Calle 9 e/ 8 y 6 bis 1000 · Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
870 m²

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 2% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Calle 9 e/ 8 y 6 bis 1000.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 5133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 44.250
Tamaño normal
979 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE VENDE O PERMUTA POR PROPIEDAD EN PINAMAR LOTE DE 870M2 Este hermoso lote en Madariaga tiene una superficie de 870m2 Frente de 30m2 Por 29m2 de fondo. Muy buena ubicación. CONSULTANOS!! SE PERMUTA POR PROPIEDAD EN PINAMAR.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Gustavo · Buenos Aires y Marmol7 min · 449 m
Ortolani Hnos.12 min · 751 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 905 LAS VIOLETAS · inicial · publica5 min · 326 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica11 min · 695 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · secundaria · publica11 min · 713 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD BARRIO SAN MARTIN B · centro de salud · publico9 min · 551 m
HOSPITAL MUNICIPAL ANA ROSA S. DE MARTINEZ GUERRERO · hospital/clinica · publico11 min · 708 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SAN MARTIN DE GENERAL MADARIAGA · centro de salud · publico14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 66,5% mas que en junio de 2026 y un 13% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 9 e/ 8 y 6 bis 1000, Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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