Terreno en venta en Pinamar

Terreno en venta en Pinamar

Chacra en Venta Laguna El Rosario

Chacra de 8.000 Mts2 Laguna Pinamar Ruta 74 km 1.5 · Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
8.000 m²

Descripcion

Chacra en Laguna El Rosario Ubicada en un barrio privado situado en el partido de General Juan Madariaga, a solo 1,5 km del acceso a Pinamar y a 3 km de la playa. El barrio se desarrolla alrededor de una laguna natural, rodeado de flora y fauna, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, a minutos del mar. La chacra cuenta con 8.000 m², brindando privacidad y un ambiente natural único. Una oportunidad ideal para desarrollar una casa de descanso o disfrutar de la naturaleza cerca de la costa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.519.826 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.519.826/mes

Necesitas ingresos por $ 6.079.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
YPF Full4 min · 252 m
Carrefour Maxi11 min · 729 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº87 BENITO DURANTE · otros · publica14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de terrenos en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 66,5% mas que en junio de 2026 y un 13% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pinamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacra de 8.000 Mts2 Laguna Pinamar Ruta 74 km 1.5, Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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