Quinta en venta en Centro · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 120.000

Quinta en venta en Centro · 3 ambientes

Casa Quinta con 5 Lotes Galpón y Quincho en Madariaga

Calle 5 y Calle 10 · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
2.791 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro, 3 ambientes, 210 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta con 5 lotes, galpón y quincho. La misma cuenta con 5 lotes distribuidos de las siguiente manera, sobre calle 5 se encuentran 3 lotes de 15 metros de frente por 40,50 metros de fondo en lo cual están plantadas las edificaciones, a uno de ellos hay que descontarle la ochava ya que esta ubicado en esquina, y por otro lado sobre calle 10 se encuentran 2 lotes de 13 metros de frente por 37,50 metros de fondo, haciendo un total de 2.791 m2. Ademas de esta interesante variación de lotes, la propiedad cuenta con un hermoso jardín, casa principal unificada en un ambiente, cocina y baño, con atractivos de la época, galpón de 90 m2 en excelente estado con doble portón de acceso y quincho con fogón y baño exterior. POSIBILIDAD DE PAGO 50 % AL CONTADO • 50 % FINANCIADO. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gustavo · Buenos Aires y Marmol9 min · 596 m
Ortolani Hnos.16 min · 996 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 905 LAS VIOLETAS · inicial · publica1 min · 63 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · secundaria · publica7 min · 449 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 451 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD BARRIO SAN MARTIN B · centro de salud · publico7 min · 426 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SAN MARTIN DE GENERAL MADARIAGA · centro de salud · publico10 min · 651 m
HOSPITAL MUNICIPAL ANA ROSA S. DE MARTINEZ GUERRERO · hospital/clinica · publico15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 5 y Calle 10, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Quinta en venta
WhatsApp