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Galpon en venta en Centro · 3 ambientes
Galpon en venta
USD 110.000
= $ 170,4 M
Cuota UVA desde $ 967.732/mes · ingresos $ 3,9 M

Galpon en venta en Centro · 3 ambientes

Galpon con Vivienda - Madariaga

9 de julio y Belgrano, madari, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina. · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 350 m² cubiertos, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 314 contra USD 467 de la mediana (-32,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 467
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Venta de Galpón de amplias dimensiones, el mimo se encuentra totalmente techado y con dos portones de entrada al frente de la propiedad; con una vivienda en el primer piso compuesta por 2 dormitorios, 1 baño, living comedor con cocina, por la propiedad pasan todos los servicios. Se escuchan ofertas razonables y se toma permuta. Agua Potable Energía trifásica Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1749

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 967.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.870.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de julio y Belgrano, madari, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina., Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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