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Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 340.000
= $ 529 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12 M

Casa en venta en Centro

Terreno en General Madariaga

Ruta 56 · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
250.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 250000 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1 contra USD 3 de la mediana (-50,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
200000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

CHACRA EN VENTA A metros de Ruta 56, General Juan Madariaga. Chacra de 25 Hectáreas con amplio casco y cerco con arboleda y pileta. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado German Guglielmetti, matricula R.M. 1380 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. GUGLIELMETTI PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.005.272/mes

Necesitas ingresos por $ 12.021.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 56, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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