Casa 6 ambientes en venta en Fausto al 700, Centro

Casa 6 ambientes en ventaen Fausto al 700, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
1.102 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 198.000, un 2% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Fausto al 700.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 952lo normal · 931

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 193.700
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa exclusiva de diseño contemporáneo, donde el hormigón visto, el vidrio y la madera se combinan en perfecta armonía. Implantada sobre un amplio lote de 1.000 m², esta propiedad se destaca por su arquitectura moderna, sus espacios integrados y la conexión permanente con el entorno. Al ingresar, encontramos un gran ambiente social compuesto por comedor y cocina integrada, con una distribución abierta que se vincula directamente con el exterior a través de un semicubierto con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La casa cuenta además con un amplio living independiente, completamente vidriado, que genera una atmósfera única y permite disfrutar de las visuales. Este espacio se conecta con un sector de fogonero, creando un rincón especial para encuentros y disfrute durante todo el año. En esta zona también se encuentra un toilette de recepción. El área privada se desarrolla de manera independiente y cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, más un baño completo. En el recorrido hacia las habitaciones se incorpora un cómodo espacio de escritorio, pensado para el trabajo o estudio. En el exterior, la propiedad ofrece un gran jardín con piscina, semicubierto frontal con espacio para dos vehículos y una terraza superior caminable, conformada por la losa de hormigón, que aporta diseño y funcionalidad. Una casa única, con una estética minimalista y sofisticada, donde los materiales nobles y la arquitectura de autor son protagonistas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.778.136 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.778.136/mes

Necesitas ingresos por $ 7.112.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fausto al 700

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Saavedra) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Ponsa14 min · 909 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 DEL BARRIO NORTE · inicial · publica12 min · 736 m
Espacios verdes
Saavedra15 min · 957 m
Salud
DEPARTAMENTO DE BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE GENERAL MADARIAGA · centro de salud · publico9 min · 545 m
CENTRO PERIFERICO DE SALUD BARRIO NORTE · centro de salud · publico9 min · 559 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 129.000, un 4% mas que en octubre de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fausto al 700, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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