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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en Venta
Casa en Venta. A Estrenar!! · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 111 m²
- Sup. total
- 590 m²
Casa en Centro, 4 ambientes, 111 m², USD 175.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 113,4% por encima de la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 1.577 contra USD 661 de la mediana (+138,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 82.000
- Mediana precio/m²
- USD 661
- Mediana m²
- 118 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.187.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 73
- Esta propiedad
- USD 175.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 120.000, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Casa en Venta. A Estrenar!!, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
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