P Proppies
Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 510,5 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,6 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa en Venta en Laguna del Rosario

laguna del rosario, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina. · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 240 m², USD 330.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 132.000). El m² sale USD 1.375 contra USD 660 de la mediana (+108,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 132.000
Mediana precio/m²
USD 660
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Son dos propiedades unificadas que pueden subdividirse nuevamente Una de 10.000 mts con casa de 240 mts y piscina La otra de 8.000 mts con árboles autóctonos Valor conjunto u$450.000 Casa con 10.000 mts u$330.000 Chacra de 8.000 u$160.000 Ambas con frente de Laguna *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1107

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.899.823/mes

Necesitas ingresos por $ 11.599.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

laguna del rosario, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina., Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 330.000
Casa en venta
WhatsApp