Casa en venta en General Juan Madariaga · 1 ambiente

Casa en Venta 5 Ambientes con Gas Natural - Gral. Juan Madariaga

Av. Catamarca & Av. San Martín, B7163 Gral. Juan Madariaga, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina. · General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 4
Baño: 1
Sup. cubierta: 66 m²
Sup. total: 231 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Juan Madariaga, 1 ambiente, 66 m², USD 56.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada sobre calle Catamarca, entre Av. San Martín y Av. Madariaga, esta propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con muy buen acceso y cercanía al centro de General Juan Madariaga. La vivienda se desarrolla sobre un lote de 11 metros de frente por aproximadamente 21 metros de fondo, con una superficie cubierta de 66 m², distribuida de manera funcional. Al ingresar, cuenta con un living con hogar, seguido por un amplio comedor. Dispone de cocina separada, baño completo y dos dormitorios, bien definidos y cómodos para el uso diario. La propiedad cuenta con todos los servicios, incluyendo gas natural, lo que la hace apta tanto para vivienda permanente como para inversión. Una opción práctica y bien ubicada para quienes buscan una casa cómoda, con buena distribución y servicios completos en la ciudad de General Juan Madariaga. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1026

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948

Precio del aviso: USD 56.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.355
Sellos y tasas~1%: USD 560
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.974.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Catamarca & Av. San Martín, B7163 Gral. Juan Madariaga, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina., General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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