Campo en venta en Ruta Provincial 74, General Juan Madariaga

Campo en ventaen Ruta Provincial 74, General Juan Madariaga

Caracteristicas

Sup. total
40 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Ivanka Bolkovic inversiones inmobiliarias Venta de Campo – 40 Has. – ubicado en Ruta 74, Partido de General Madariaga Excepcional Campo de 40 Ha sobre Ruta 74 – Potencial Productivo, Turístico y Residencial Excelente oportunidad de inversión en el Partido de General Madariaga, estratégica ubicación con rápido y fácil acceso a la Costa Atlántica. Una propiedad versátil con infraestructura completa, lista para trabajar o desarrollar. Infraestructura y Mejoras: Propiedad Principal: Espectacular casa de 400 m², perfecta como vivienda permanente, casa de descanso o emprendimiento de turismo rural/boutique. Instalaciones de Trabajo: Galpón de amplias dimensiones, corrales y manga funcionales en óptimo estado para el manejo eficiente de hacienda. Límites y Aptitud: Alambrados perimetrales y divisiones internas muy bien conservados. Recurso Natural: Cuenta con una hermosa laguna propia que aporta un gran valor paisajístico, ideal para explotación recreativa, paisajística o apoyo ganadero. Aptitud del Inmueble: Propiedad multipropósito apta para explotación agrícola-ganadera, desarrollo turístico o proyecto de loteo rural. Documentación al día, lista para escriturar. ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información! __________________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 2022 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial __________________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.531.459 por mes con ingresos de $ 34,1 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.531.459/mes

Necesitas ingresos por $ 34.125.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en General Juan Madariaga

El precio de campos en General Juan Madariaga esta hoy en una mediana de USD 1.110.000, un 131,3% mas que en junio de 2026 y un 70,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de campos en General Juan Madariaga

venta · USD
Mediana del segmento
USD 1.110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+70.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en General Juan Madariaga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 74, General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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