venta
USD 68.000
Campo
General Guido · hace 2 dias
Campo en venta en General Guido
Campo en General Guido
Ruta 2 - · General Guido, General Guido, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.300.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en General Guido, 230 ha, USD 1.495.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Campo ganadero sobre ruta dos altura General Guido.
Extensa arboleda, casona a restaurar, galpon, manga, tres molinos con sus aguadas.
Luz electrica.
Sujeta a la ordenanza ley nª 2371coti)
• Arboleda: Si
• Molinos: Si
• Operacion a tranquera cerrada: Si
• Casas: Si
• Mejoras: Si
• Galpones: Si
• Poblado mas cercano: GRAL.GUIDO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.600.397
- Precio del aviso
- USD 1.495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.179
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.268
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.179.540/mes
Necesitas ingresos por $ 52.718.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 373.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
S&C2 min · 129 m
Verduleria2 min · 131 m
San Cayetano4 min · 257 m
Educacion
· 8 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº137 · otros · publica4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 WALT DISNEY · inicial · publica4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 244 m
Espacios verdes
Plaza4 min · 269 m
Plaza San Martin5 min · 296 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GENERAL GUIDO · centro de salud · publico9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 2 -, General Guido, General Guido, Buenos Aires
