venta
USD 5.229.000
Campo · 1162ha
General Guido · 1162 m2 · hace 4 dias
Campo en venta en General Guido
Campo en venta - guido, buenos aires 1.290 ha
RUTA 2 100, General Guido · General Guido, General Guido, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en General Guido, USD 3.870.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 158,9% por encima de la mediana del set (USD 1.495.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 1.495.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.250
- Mediana m²
- 1150581 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en General Guido
Descripcion
CAMPO EN VENTA
• GUIDO, BUENOS AIRES 1.290 HA
Excelente campo de 1.290 hectáreas, de aptitud mixta, ubicado a solo 4,5 km de la Ruta 2, en el partido de Guido, provincia de Buenos Aires.
Cuenta con título perfecto y muy buenas mejoras.
Dispone de casa principal, casa de encargado, casa de puestero, galpón, energía eléctrica, tanques y molinos, buen recurso hídrico, aguadas, dos mangas con balanza y alambrados en perfecto estado.
Actualmente se encuentra arrendado en 65 kg, generando una renta.
Es un hermoso campo, con excelente ubicación y muy buenas condiciones para producción.
Una interesante oportunidad de inversión en una zona de gran tradición agropecuaria.
Precio: USD 3.000 por hectárea.
Se vende únicamente la sociedad.
CONSULTE
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 4.142.835
- Precio del aviso
- USD 3.870.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 93.654
- Sellos y tasas~1%
- USD 38.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 140.481
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 33.910.286/mes
Necesitas ingresos por $ 135.641.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 967.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
