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Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,6 M
Cuota UVA desde $ 179.610/mes · ingresos $ 718.439
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Alvear

Terreno en General Alvear

Milano Entre Isleño y Roque Pérez · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
519 m²

Precio frente a los parecidos de General Alvear

Piden de mas

Pide USD 20.000, un 20% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en General Alvear publicados a menos de 10 cuadras de Milano Entre Isleño y Roque Pérez.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 322537

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 16.599
Tamaño normal
469 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE VENDE TERRENO DE 12 X 43,30. PROPIEDAD POR POSESION. TODOS LOS SERVICIOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.610/mes

Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (General san Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Multiservico3 min · 175 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°1 · secundaria · publica2 min · 131 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº76 · superior · publica4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 SARMIENTO · primaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes · 7 en la zona
General san Martin1 min · 69 m
Parque viejo5 min · 295 m
Parque Ilusiones5 min · 309 m
Salud · 4 en la zona
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico6 min · 413 m
HOSPITAL MUNICIPAL BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico9 min · 575 m
CENTRO DE DESARROLLO BARRIO SAN ANTONIO · centro de salud · publico12 min · 789 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Alvear

El precio de terrenos en General Alvear esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 1,4% menos que en octubre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Alvear

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en General Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Milano Entre Isleño y Roque Pérez, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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