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Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 12.500
= $ 19,7 M
Cuota UVA desde $ 111.752/mes · ingresos $ 447.008
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Alvear

Terreno en J m Micheo

Jose Maria Micheo · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²

Descripcion

Se vende atractivo terreno en José María Micheo, General Alvear. Este lote de 22 x 50 metros ofrece una superficie total de 1,100 m², ideal para proyectos residenciales o de inversión. Situado en una ubicación privilegiada, garantiza acceso cómodo y rápido a servicios y comodidades locales. La cesión de derechos posesorios está incluida, brindando seguridad en la adquisición. Este terreno es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona en crecimiento en el interior de Buenos Aires. Se ofrece financiacion y toma vehiculo en parte de pago

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.381 en total: USD 12.500 del aviso mas USD 881 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 111.752 por mes con ingresos de $ 447.008.

Costo total realUSD 13.381
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~1%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 111.752/mes

Necesitas ingresos por $ 447.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Compras
La Gotera1 min · 63 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 148 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº9 · inicial · publica3 min · 174 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Alvear

El precio de terrenos en General Alvear esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 1,4% menos que en octubre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Alvear

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en General Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Maria Micheo, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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