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Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,5 M
Cuota UVA desde $ 178.803/mes · ingresos $ 715.212
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Alvear

Terreno en General Alvear

Lavalle al 800 Entre l N Alem y Ameghino · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
150 m²

Descripcion

Terreno en venta en una ubicación estratégica de General Alvear, Buenos Aires. Con una superficie total de 150 m2, este lote cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 15 metros, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y alumbrado público. Escritura inmediata, lo que facilita una adquisición rápida y segura. Situado en Lavalle 841, entre L. N. Alem y Ameghino, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en desarrollo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.803 por mes con ingresos de $ 715.212.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.803/mes

Necesitas ingresos por $ 715.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque viejo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Multiservico4 min · 279 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°1 · secundaria · publica4 min · 275 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 ROBERTO FONTANARROSA · otros · publica6 min · 361 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 LUCIA DURANTE · inicial · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque viejo2 min · 142 m
General san Martin4 min · 265 m
Parque Ilusiones7 min · 442 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico5 min · 307 m
CENTRO DE DESARROLLO BARRIO SAN ANTONIO · centro de salud · publico8 min · 523 m
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico11 min · 684 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Alvear

El precio de terrenos en General Alvear esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 1,4% menos que en octubre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Alvear

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en General Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle al 800 Entre l N Alem y Ameghino, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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