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Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,9 M
Cuota UVA desde $ 175.747/mes · ingresos $ 702.987

Terreno en venta en General Alvear

Terreno en General Alvear

Milano Entre Isleño y Roque Pérez · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
519 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Alvear, 519 m², USD 20.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 39 contra USD 27 de la mediana (+44,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
450 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en General Alvear

Descripcion

SE VENDE TERRENO DE 12 X 43,30. PROPIEDAD POR POSESION. TODOS LOS SERVICIOS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.747/mes

Necesitas ingresos por $ 702.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en General Alvear es USD 13.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Milano Entre Isleño y Roque Pérez, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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