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Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 8.500
= $ 13,2 M
Cuota UVA desde $ 75.156/mes · ingresos $ 300.624

Terreno en venta en General Alvear

Terreno en General Alvear

Tacuarí E/ Gral Belgrano. Villa Belgrano · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Alvear, 374 m², USD 8.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 9.142): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 24 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 9.143
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
345 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en General Alvear

Descripcion

SE VENDE TERRENO DE 8,66 X 43,30. SERVICIO DE AGUA Y ELECTRICIDAD. CALLE TACUARI E / GRAL BELGRANO Y CALLE A CEDER. VILLA BELGRANO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.100
Precio del aviso
USD 8.500
Escritura y honorarios~2%
USD 206
Sellos y tasas~1%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 75.156/mes

Necesitas ingresos por $ 300.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de los terrenos en venta en General Alvear es USD 13.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tacuarí E/ Gral Belgrano. Villa Belgrano, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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