Campo en venta en Ruta 61, General Alvear

Campo en ventaen Ruta 61, General Alvear

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.566.600 en total: USD 5.200.000 del aviso mas USD 366.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 46.488.785 por mes con ingresos de $ 186 M.

Costo total realUSD 5.566.600
Precio del aviso
USD 5.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 125.840
Sellos y tasas~1%
USD 52.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 188.760

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 46.488.785/mes

Necesitas ingresos por $ 185.955.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 61

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Pibe) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Multiservico12 min · 771 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 FORTIN ESPERANZA · otros · publica1 min · 93 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 SARMIENTO · primaria · publica7 min · 425 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº76 · superior · publica7 min · 439 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Pibe6 min · 387 m
Plaza municipal9 min · 576 m
General san Martin11 min · 681 m
Salud
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico5 min · 340 m
SALA VILLA BARREIRO · centro de salud · publico8 min · 507 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Alvear

El precio de campos en General Alvear esta hoy en una mediana de USD 2.104.600, un 11,4% mas que en julio de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de campos en General Alvear

venta · USD
Mediana del segmento
USD 2.104.600
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en General Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 61, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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USD 5.200.000
Campo en venta
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