venta
USD 30.000
Terreno · 1m²
Miramar·1 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Miramar
USD 23.000
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Terreno en venta
USD 23.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Miramar
Terreno en El Barrio Cardon Miramar Links
Cardon Miramar Links · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 619 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 23.000, un 17% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Cardon Miramar Links.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 37lo normal · 4553
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 27.599
- Tamaño normal
- 700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 33
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En el barrio privado Cardon Miramar Links, se encuentra este terreno de 619 m2.
Cuenta con acceso a los amenities que el barrio ofrece, tales como, cancha de golf de 18 hoyos, club house, quincho, piscina y cancha de tenis.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.
Costo total realUSD 24.622
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 207.466/mes
Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica4 min · 266 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica4 min · 273 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica4 min · 280 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico12 min · 769 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Precios de terrenos en Miramar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cardon Miramar Links, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
