venta
USD 11.900
Terreno · 273m²
Miramar·273 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Miramar
USD 32.000
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Terreno en venta
USD 32.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Miramar
Venta I Lote I Las Brusquitas
Venta I Lote I LAS Brusquitas · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 759 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 32.000, un 10% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Venta I Lote I LAS Brusquitas.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 42lo normal · 383147
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 29.112
- Tamaño normal
- 730 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 30
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA TERRENO BARRIO PRIVADO LAS BRUSQUITAS AMPLIO TERRENO SOBRE ENTORNO ARBOLADO TERRENO DE 14 X 54 CON UN TOTAL DE 759 M2 LAS BRUSQUITAS ES UN BARRIO CERRADO UBICADO SOBRE RUTA 11 Y AV SANTA FE. A CINCO MINUTOS DE MIRAMAR Y A 20 MINUTOS DE MAR DEL PLATA.
EL BARRIO ESTA EMPLAZADO SOBRE 7 HECTAREAS ARBOLADAS CON SALIDA PROPIA AL MAR.
SE COMPONE DE 72 LOTES Y AMENITIES, RODEADO DE NATURALEZA CON SEGURIDAD.
SE ENCUENTRA SOBRE RUTA 11 FRENTE AL MAR, UNICO CON SALIDA DIRECTA A LA PLAYA.
OBRAS DE LUZ REALIZADAS SEGURIDAD PERMANENTE SUM DE USOS MULTIPLES JUEGOS PARA CHICOS PILETA CANCHA DE PADEL CANCHA DE FUTBOL CANCHA DE VOLEY SOY ALEJANDRO, ESPERO TU MENSAJE AL Ver datos AGUARDAMOS TU CONSULTA PARA COMPARTIR TODA LA INFORMACION QUE NECESTES.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Precios de terrenos en Miramar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta I Lote I LAS Brusquitas, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
