venta
USD 30.000
Terreno · 1m²
Miramar·1 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Miramar
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Miramar
Terreno en Miramar Golf Club - Venta
Golf Club Miramar · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 35.000, un 16% menos que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Golf Club Miramar.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 39lo normal · 4657
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 41.551
- Tamaño normal
- 793 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 35
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE IRREGULAR IDEAL PARA CONSTRUCCION DE UNA CASA.
Presentamos para la venta este lote irregular ubicado en el Golf Club de la ciudad de Miramar.
Zona destinada a fines turísticos, y residenciales.
En una buena ubicación del Golf , a metros del mar se encuentra ubicado este lote irregular de 900 m2.
Se encuentra en un barrio privado tranquilo y seguro, con un excelente entorno.
Lote luminoso todas las orientaciones.
Este lote es ideal para quien busca una oportunidad para desarrollos inmobiliarios en una zona exclusiva de la ciudad. ¡CONTACTANOS POR INFORMACION, ASESORAMIENTO O PROGRAMAR UNA VISITA A LA PROPIEDAD! Comercializa Sekulich Negocios Inmobiliarios
• Calle 30 N°930
• Sergio Sekulich MAT N°3499 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos
• Departamento judicial de Mar Del Plata.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica12 min · 745 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica12 min · 752 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica12 min · 756 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.
Precios de terrenos en Miramar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Golf Club Miramar, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
